Chuyên Viên Quản Lý Đất Đai

1. Triển khai các thủ tục pháp lý cho các dự án thuộc địa bàn phụ trách:

- Nghiên cứu và tư vấn cho lãnh đạo phòng về các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai; lập và xử lý các hồ sơ giao, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thẩm định nhu cầu sử dụng đất, cũng như hồ sơ nghiệm thu hoàn thành lấn biển và xây dựng giá đất. Đảm bảo kiểm soát chặt chẽ và lưu giữ các hồ sơ được giao phụ trách.

- Đăng ký kế hoạch sử dụng đất cho các dự án của Công ty.

- Hoàn thiện các hồ sơ tách/hợp thửa đất và nắm vững các quy định pháp lý liên quan đến chuyển nhượng đất đai, nhà ở hình thành trong tương lai, và nhà ở xã hội.

- Kiểm tra và rà soát các hợp đồng mua bán bất động sản với khách hàng.

- Lập và xử lý các hồ sơ cấp Giấy chứng nhận cho Công ty và Khách hàng.

- Chủ động liên hệ, theo dõi và đôn đốc các chuyên viên xử lý hồ sơ tại các Sở, Ban ngành trong quá trình thực hiện các thủ tục về đất đai và các thủ tục hành chính liên quan.

- Đề xuất các biện pháp cần thiết cho lãnh đạo Công ty nhằm tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ thực hiện các thủ tục liên quan đến các dự án.

- Phối hợp với các Phòng, Ban khác của Công ty để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện dự án.

- Thường xuyên cập nhật và nghiên cứu các văn bản quy phạm pháp luật để tư vấn cho lãnh đạo trong quá trình thực hiện các thủ tục pháp lý về đất đai.

2. Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Trưởng phòng và Ban Tổng Giám đốc

• Tham gia đầy đủ các chế độ theo quy định của bộ luật lao động;
• Thưởng lễ/Tết/hiệu quả kinh doanh.
• Được đào tạo và cập nhật kiến thức pháp lý mới nhất, nâng cao năng lực làm việc.
• Tiếp cận và làm việc trực tiếp với các cơ quan Nhà nước, mở rộng mạng lưới quan hệ.